首页 > 政务公然 > 文件关照 > 政策文件

意彩彩票人民当局办公室 关于印发《意彩彩票不动产注销“最多跑一次”革新事情实行方案》的关照

泉源: 作者: 日期:2018-11-15
【 字号:
打印

洞政办发〔2018〕118号

 

意彩彩票人民当局办公室

关于印发《意彩彩票不动产注销“最多跑一次”革新事情实行方案》的关照

 

各州里人民当局、街道服务处,茶铺茶场办理区,县直各有关单元:

经县人民当局赞同,现将《意彩彩票不动产注销“最多跑一次”革新事情实行方案》印发给你们,请仔细贯彻实行。   

 

 

                                               意彩彩票人民当局办公室

2018年11月8日

 

 

意彩彩票不动产注销“最多跑一次”

革新事情实行方案

  

   为深化“放管服”革新,确切办理以后意彩娱乐不动产同一注销尤其是衡宇不动产注销中存在的突出题目,凭据《不动产注销暂行条例》和《中共中间办公厅 国务院办公厅印发〈关于深化推进审批办事便民化的引导意见〉的关照》(厅字〔2018〕22号)及《湖南省领土资源厅 湖南省住房和城乡设置装备摆设厅 湖南省财务厅 国度税务总局湖南省税务局关于推进不动产注销“最多跑一次”革新的意见 》(湘领土资规〔2018〕5号)精力,联合意彩娱乐不动产注销事情现实,就推进意彩娱乐不动产注销“最多跑一次”革新事情订定如下方案:

一、事情目的

仔细贯彻党的十九大关于产权掩护和“简政放权”革新精力,结实树立以人民为中央生长头脑,以群众需求为导向,推进不动产注销、衡宇生意业务办理、税费交纳“一窗受理、一站办结”,淘汰服务关键,优化业务流程,经过“进一扇门、交一套质料、一次性缴费、领一次证(提供邮寄办事)”,在2018年末前完成“最多跑一次”事情目的。

二、重要使命

(一)装备切合要求的不动产综合注销园地和信息软件平台。挑选符合的办公所在,设置能充实满意注销必要的、绝对独立的不动产注销“最多跑一次”综合办事地区,提供富足的财务支持和投入,用于信息平台及软件的推销、窗口的硬件办法设置装备摆设晋级,或推销同一信息软件平台,和谐各部分摆设职员设置装备摆设及事情流程重修。

(二)装备美满办事功效。不动产注销服务大厅设置综合受理区、背景管理区、配套办事区三个地区。综合受理区重要管理不动产注销受理、税费的考核和交纳、证书证明的发放和支付事情。背景管理区由领土资源、不动产事情职员管理受理后的生意业务办理、考核、登簿、缮证等事情。配套办事区重要提供权籍观察、信息查询、公证、银行等便民办事,设置装备摆设征询引导、服务指南、表格填写、列队叫号、苏息等候、复印扫描、自助查询、自助缴费等便民办法。不动产注销机构在配套办事区设立权籍观察征询窗口,摆设专人卖力注销前的权籍观察的征询、受理,与各权籍观察小组的事情衔接,以及落宗信息查询、两证齐备的间接落宗、权籍观察结果考核等署理事情。

(三)迷信设置办事窗口。不动产注销服务大厅综合受理区只设置三类业务窗口:受理窗口7个、税费考核交纳窗口2个和证书证明核发窗口1个。受理窗口同一收取材料;税费考核交纳窗口卖力税费批准和收缴;证书证明核发窗口卖力核发不动产权证书和证明。

(四)整合精简请求质料。以不动产注销、衡宇生意业务办理、征税报告等法定质料和房地产调控政策所需请求质料为底子,同类质料整合合并,没有执法法例根据的同等取消,制定并同一公布请求质料目次清单。对付主管部分本身孕育发生的,大概可以或许经过部分及时共享获取、核验的质料,不得要求群众反复提交。对付统一办事工具屡次管理不动产注销,必要提交的业务执照、身份证明等质料,要积极发明条件制止重复提交。可以或许经过窗口扫描原件获取的,可以不要求提交复印件。

对付新建衡宇完工后管理不动产初次注销的,请求人凭据《不动产注销暂行条例》、《实行细则》相干划定提交“设置装备摆设工程切合计划的质料”及“衡宇曾经完工的质料”等请求材料,此中“衡宇曾经完工的质料”只需提交“设置装备摆设工程完工存案意见表”,不再提交“质量及格证”、“消戒备案证明”、“地皮完工验收陈诉”等质料。

为办理历史遗留题目,对付2018年曩昔在工程设置装备摆设历程中存在的超红线、超容超规等守法举动曾经由打非治违办公室或四项清查组处置惩罚并出具结论的,视为已缴清相干罚款及地皮价款,计划、领土等部分不再追缴,间接管理注销。对付一些影响范畴较大的历史遗留题目,当局根据“一事一议”的准绳构造举行专题集会,以当局文件的情势出台对这些遗留题目的处置惩罚意见,作为不动产注销的根据。

(五)明白管理时限。明白不动产注销、税务各关键的事情责任,各管理关键严酷根据划定的工夫、步伐和要求,定时、范例、高效管理不动产注销。对群众和企业到不动产注销机构管理事变能就地办结的,应立刻办结;不克不及就地办结的,应见告答应时限,并在答应时限内办结。不动产注销管理限期尺度应向社会答应和公示。

(六)实验并行管理。县当局卖力和谐各部分摆设职员设置装备摆设及事情流程重修,整合不动产注销和征税报告业务管理流程,完成“前台综合受理、背景分类管理”。由向多部分递交多套质料改为向不动产注销机构同一递交一套质料。前台综合受理窗口同一收取所需全部请求质料,纸质质料由不动产注销机构办理建档。凭据管理必要将录入的相干信息分类推送相干部分,实验生意业务注销一体化,不动产注销机构在财务、税务部分审定税费、请求人缴清税费后依法注销发证。

“一窗受理”实行时,现有各种业务办理体系临时无法完成对接的环境下,可以先接纳人工通报、数据拷贝、端口互查等方法,办理请求质料分送和管理结果信息共享题目。相干部分应相同协商,尽快完成不动产注销信息体系与各职能部分的对接,完成相干信息主动流转。

(七)推进部分间信息共享。加速设置装备摆设集不动产注销和衡宇生意业务办理于一体的不动产注销信息办理平台,尽快整合存量注销数据、测绘数据,包管已注销的屋子有完备的宗地数据、楼盘表,确保楼盘表同一,数据同源,并夺取完成与税费征缴体系领悟,完成一个平台、一个数据库、一套共享使用体系。经过信息体系一体化整合,方便群众服务,支持业务羁系,维护不动产生意业务宁静。在同一平台建成前,要完成税费征缴体系和不动产注销信息体系的对接,流通数据流畅渠道,尽快完成领土资源、住建、房产、财务、税务、银行、公积金等部分单元间信息主动互换和及时共享。

不动产注销机构需完成以下预备事情:

1、范例好档案寄存园地;

2、完成档案数字化;

3、完成存量数据整合;

4、创建数据共享机制;

5、设置自助查询终端;

6、细化各种业务的受理要件,构成电子文档;

7、在同一业务平台建成之前,设置业务共享办事器,寄存业务联系关系部分构成的结果质料;

8、受理窗口经过身份辨认体系从共享办事器主动调取相干业务的要件信息,包罗当局、住建、税务、财务、领土、房产等孕育发生的结果材料,构成受理环境单或补正质料陈诉单。

三、实行步调

1.移交衡宇注销历史测绘结果和房地观察结果(完成时限:9月20日)

2.体例公布办事事变、请求质料清单和管理时限(完成时限:9月30日)

3.建立部分间信息流转机制或做好部分信息体系间的对接(完成时限:10月31日)。

4.调解优化、测试管理流程(完成时限:11月30日)

5.设置综合受理窗口(完成时限:11月30日)

6.整合城镇国有地皮、衡宇存量注销数据(完成时限:12月10日)

7.“最多跑一次”试运转(完成时限:12月15日)

8.“最多跑一次”正式运转(完成时限:12月31日)

9. 推行“外网请求、内网考核”(完成时限: 2019630日)。

四、创建美满的保证制度

(一)信息公然制度。不动产注销机构要自动将不动产注销服务所在、事情工夫、征询方法和各种不动产注销事变的管理根据、管理条件、请求质料、管理流程、管理时限、管理结果、查询方法等外容,经过当局流派网站、注销机构流派网站、注销机构服务大厅事情指南等方法向社会公然公示。

(二)首问卖力制度。群众来服务大厅请求管理注销事变或征询相干事变时,在岗被扣问的事情职员即为首问责任人。首问责任人对群众提出的题目或要求,无论能否是本身职责(权)范畴内的事,都要给群众一个得意的回复。对职责(权)范畴内的事,若手续齐备,首问责任人要在划定的时限内予以办结;若手续不齐备,应一次性见告其全部管理要求和所需的文书质料。对非本身职责(权)范畴内的事,首问责任人应凭据群众管理事变,卖力指引到相应窗口,让群众方便、快捷地找到包办职员并实时服务。对不服从首问责任制,形成不良影响的,赐与相应处置惩罚。

(三)顶岗补位制度。在明白各岗亭各关键事情职责的底子上,对每项事情明白由雷同或类似岗亭的两名以上事情职员卖力,在事情日内实验顶岗或互为备岗,以包管事情一连性。事情职员因闭会、出差、请休假或其他缘故原由无法到岗的,应在离岗前向卖力人报告请示正在管理和待办的事变,并做好交代手续,卖力人应实时指定职员代行其职责。互为顶岗备岗事情职员不得同时休假或离岗,各岗亭做好应急预案。

(四)一次性见告制度。请求人到不动产注销服务大厅管理、征询不动产注销职责范畴内的相干事件,包办职员必需凭据其所要管理注销事变的根据、时限、步伐、所需的全部质料等要求,一次性见告请求质料能否齐备、能否切合法定情势、能否决议受理、受理后管理时限及进度查询措施、税费交纳及证书证明支付措施、不予受理的根据和缘故原由、需增补材料的怎样补正、需美满法定前置步伐事变及管理机构等外容。

    五、强化各种保证步伐

(一)增强构造向导。县人民当局建立推进不动产注销“最多跑一次”革新事情向导小组,订定事情方案,落实事情责任。各有关职能部分要高度器重,将推进不动产注销“最多跑一次”作为践行以人民为中央生长头脑、落实“放管服”革新要求的紧张办法,确切加强责任感和紧急感。

(二)夯实事情底子。加大投入,完成历史测绘结果移交和房地观察结果的移交及城镇国有地皮、衡宇存量注销数据的开端整合。加速1:2000不动产注销底子数据设置装备摆设和使用,进一步夯实不动产权籍观察事情底子,创建权籍观察结果常态化更新维护机制。进一步美满窗口软硬件办法,包管综合受理窗口外网内网并利用用。健全美满不动产注销信息办理体系和共享互换平台,为不动产注销提质增效提供支持。

(三)增强步队设置装备摆设。增强不动产注销中央的政治头脑教诲和业务培训,加强为民办事理念和本领。展开不动产注销窗口作风题目专项整治,连续改正“四风”题目,刚强整治为民办事认识淡漠、违背廉政规律等题目,打造一支“守端正、有本领、敢继承、会做事”的不动产注销事情步队。

(四)强化督覆按核。由县当局牵头,各职能部分协同共同,强化对落真相况跟踪催促、查抄稽核,确保革新落实到位。

(五)增强宣传引导。在县当局及相干网站、服务大厅宣布不动产注销“最多跑一次”办事事变、请求质料清单、管理流程和时限,使用报纸、电视、互联网和新媒体遍及宣传不动产注销“最多跑一次”革新,实时公布有关信息,推行革新履历,准确引导群众预期。

 

附件:1.意彩彩票不动产注销“最多跑一次”革新事情向导小组名单

2.不动产注销“最多跑一次”部分办事清单

3.不动产注销“最多跑一次”请求质料清单

4.不动产注销“最多跑一次”业务流程

5.不动产注销“最多跑一次”管理时限表

6.不动产注销“最多跑一次”革新稽核措施


附件1:意彩彩票不动产注销“最多跑一次”革新事情

附件2:不动产注销“最多跑一次”部分办事清单

附件3:不动产注销“最多跑一次”请求质料清单

附件4:不动产注销“最多跑一次”业务流程

附件5:不动产注销“最多跑一次”管理时限表

附件6:不动产注销“最多跑一次”革新稽核措施